PROBLEMAS EM TELHADOS
Problemas em telhados, entendam quais são e por que acontece Transbordamento ou penetração de água, entupimento das calhas ou condutores,
Qualquer pequena falha no projecto ou na execução de telhado de acarretar vários problemas em telhados, portanto para toda a edificação. Transbordamento ou penetração de água,
Um elevado número de obras sofre com essas questões, o que é explicado pela deficiência na preparação dos profissionais que atuam na construção civil.
Engenheiros e arquitecto nem sempre têm formação completa em telhados. Também existem professores de ensino superior que lesionam a disciplina, mas que nunca tiveram experiência prática”, consultor em segurança, conforto e habitabilidade das edificações.
AÇÃO DO VENTO
A cada metro quadrado, o vento puxa o telhado para cima com a força de 30 kgf (quilograma-força).
Ao passar sobre a edificação, o vento exerce duas forças, uma para baixo e outra para cima. A força que empurra o telhado na direção do solo costuma causar danos em telhas grandes, como as metálicas de perfil trapezoidal, que acabam entortando e afundando.
Já a força para cima, denominada sucção, muitas vezes é desconsiderada ou esquecida. “Essa pressão é da ordem de 30 kg/m2, ou seja, a cada metro quadrado, o vento puxa o telhado para cima com a força de 30 kgf (quilograma-força)”, explica o engenheiro.
Quando o telhado é composto por telhas maciças, como as de barro, cerâmica e cimento, seu peso total será de cerca de 120 kg e o vento não consegue levantá-lo. Já se as telhas forem leves, como as de fibrocimento, cujo peso médio é de 23 kg, a sucção causará o arranchamento do telhado. “A pior situação se dá com as telhas superleves, como as plásticas ou de alumínio, quando o peso do telhado chega a 15 kg, e qualquer ‘ventinho’ é capaz de danificá-lo”, afirma.
VAZAMENTOS DE ÁGUA
É comum ouvir dizer que o telhado está ‘vazando’ água. Entretanto, o termo é usado de maneira inadequada. Porém, “Vazamento é um fenómeno que ocorre em tubulares hidráulicas. No caso do telhado o que costuma acontecer é o transbordamento da água”, afirma o engenheiro. A situação é causada pelo dimensionamento incorre-to da calha, que, se for pequena. Então não dará vazão ao grande volume acumulado em temporais.
empreendimento e caia na calha do imóvel mais antigo. Isso fará com que o volume de água sobre o telhado aumente e fique acima do que foi calculado inicialmente, causando o transbordamento”, detalha o especialista.
DESGASTES
As infiltrações surgem, principalmente, devido à má vedação. Qualquer espaço, por menor que seja, está sujeito às penetrações.
Por não estarem sujeitas ao tráfego de pessoas ou veículos, as telhas não recebem atrito mecânico e, portanto, não sofrem grandes desgastes. “O que acontece é o envelhecimento do material, principalmente, quando a matéria-prima é o plástico. Já as fabricadas de barro, fibrocimento ou cimento não sofrem com a ação do tempo”,
A água de chuva pode infiltrar-se – entre outras possibilidades – pelas frestas entre telhas; entre a telha e a cume-eira; e entre telha e calhas. Então “O problema surge, principalmente, devido à má vedação. Qualquer espaço, por menor que seja, está sujeito às penetrações”, informa o engenheiro. O comportamento da chuva nem sempre é o mesmo, pois, além da intensidade, a direção da queda varia conforme a ação do vento. Por isso, algumas precipitações podem causar infiltrações e outras não.
Mas se o telhado tiver pouca declividade à chuva cria pequenas poças sobre a cobertura e o vento é capaz de espalhar a água, que acaba entrando pelo encaixe das telhas ou transbordando por cima do ressalto.
IMPERMEABILIZAÇÃO
Mas impermeabilizar o telhado não deve ser uma opção. “Vemos com frequência problemas em telhados impermeabilizados com uso de manta asfáltica. Então a solução até consegue acabar com as penetrações de água, mas causa um problema mais grave, que é a eliminação do arejamento do sótão”, fala. Como são encaixadas umas sobre as outras, as telhas conservam pequena fresta por onde o vento pode entrar e sair. Então nessa circulação, o ar carrega para fora o calor que se forma no ambiente mais próximo da cobertura.
Gostaria de anunciar o seu negócio? Envie uma mensagem pelo nosso Facebook.
Gostaria de trocar o seu telhado? Aqui vai algumas inspirações.